賃貸借契約のトラブル防止 原状回復の定義
Ｑ
原状回復の定義を教えてください。
Ａ 国交省のガイドラインによると，
『原状回復を「賃借人の居住，使用により発生した建物価値の減少のうち，賃借人の故意・過失，善管注意義務違反，その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損（以下「損耗等」という。）を復旧すること」』と定義されています。つまり，原状回復は，賃借人が借りた当時の状態に戻すものではないということです。よくここを勘違いしている人がいます，注意しましょうね。さらに，グレードアップなど以ての外です・・
【平成１７年１２月１６日，最高裁判所第２小法廷，敷金返還請求事件】記事は，こちら