Ｑ 入居している反社会勢力と賃貸借契約を解除し，退去してもらうことは可能か。
Ｑ
入居している反社会勢力と賃貸借契約を解除し，退去してもらうことは可能ですか。
Ａ 賃貸借契約のような私人間の法律関係については，「契約自由の原則」が該当します。したがって，貸主は誰に貸すかということは自由に決定することができるので，一旦契約を結んでしまった場合，たとえ借主が反社会勢力であることが判っても合理的理由もなく，それだけで一方的に契約を解除することは困難です！契約において特約条項があれば，原則可能。